Panduan Beli Rumah untuk Warga Asing di Malaysia
Proses pembelian hartanah oleh warga asing: kelulusan negeri, SPA, duti, dan peranan peguam konveyans.
Penafian: Kandungan ini disediakan untuk tujuan maklumat umum sahaja dan BUKAN nasihat guaman. Sila rujuk peguam bertauliah untuk nasihat khusus berkaitan situasi anda.
Langkah-Langkah Proses
Semak polisi negeri
Tempoh: 1-2 mingguAmbang harga minimum dan jenis hartanah berbeza mengikut negeri. Sahkan dengan pihak berkuasa negeri.
Dokumen Diperlukan:
- Polisi negeri
- Butiran hartanah
Tawaran & SPA
Tempoh: 2-6 mingguBuat tawaran, lantik peguam, tandatangani Perjanjian Jual Beli.
Dokumen Diperlukan:
- SPA
- Deposit
Kelulusan & kewangan
Tempoh: 1-3 bulanDapatkan kelulusan negeri jika diperlukan; selesaikan pembiayaan.
Dokumen Diperlukan:
- Surat kelulusan
- Dokumen bank
Pindah milik
Tempoh: 1-3 bulanBayar duti setem, lengkapkan MOT di Pejabat Tanah.
Dokumen Diperlukan:
- MOT
- Resit duti
Tips Penting
Jangan percaya ambang harga tanpa semakan negeri
Gunakan peguam konveyans berdaftar
Semak sekatan kategori tanah
Anggaran Kos
Anggaran kos keseluruhan untuk proses ini
* Kos sebenar mungkin berbeza bergantung kepada kompleksiti kes, lokasi, dan firma guaman yang dipilih.
Cari Peguam Real Estate & Conveyancing
Dapatkan peguam berpengalaman untuk membantu anda dengan proses ini.
Panduan Lain
Panduan Lengkap Jual Beli Rumah di Malaysia
Panduan langkah demi langkah proses pembelian rumah di Malaysia termasuk S&P, pinjaman bank, dan pindah milik hartanah.
Panduan Proses Perceraian di Malaysia
Panduan lengkap prosedur perceraian sivil dan Syariah di Malaysia termasuk hak penjagaan anak dan pembahagian harta.
Panduan Membuat Wasiat di Malaysia
Panduan lengkap cara membuat wasiat yang sah di Malaysia termasuk hibah, faraid, dan perancangan pusaka.
Perlukan Peguam?
Layari direktori kami untuk mencari peguam berpengalaman dalam bidang ini.
Cari Peguam Mengikut Bidang