Surat Kuasa Wakil (Power of Attorney) — Maksud, Jenis, dan Proses

Korporat & Komersial

Surat Kuasa Wakil (Power of Attorney) ialah dokumen undang-undang yang membenarkan seseorang (principal) melantik orang lain (attorney) untuk bertindak bagi pihaknya dalam urusan undang-undang, kewangan, atau hartanah. Di Malaysia, ia dikawal oleh Akta Surat Kuasa Wakil 1949 (Powers of Attorney Act 1949).

Dikemas kini: 2026-04-03

Apa Itu Surat Kuasa Wakil

Surat Kuasa Wakil — Power of Attorney (PA) — ialah dokumen undang-undang yang membenarkan seseorang (pemberi kuasa / principal) melantik orang lain (pemegang kuasa / attorney) untuk bertindak bagi pihaknya. Ia digunakan apabila pemberi kuasa tidak dapat hadir sendiri untuk menguruskan sesuatu perkara — contohnya berada di luar negara, sakit, atau tidak mampu hadir di mahkamah.

Akta Surat Kuasa Wakil 1949 (Powers of Attorney Act 1949) mengawal PA di Malaysia.

Jenis Surat Kuasa Wakil

Surat Kuasa Am (General Power of Attorney / GPA)

Memberi kuasa luas kepada pemegang kuasa untuk menguruskan semua urusan pemberi kuasa — kewangan, undang-undang, pentadbiran. GPA jarang digunakan kerana risikonya tinggi — pemegang kuasa boleh bertindak dalam skop yang sangat luas.

Surat Kuasa Khas (Specific Power of Attorney / SPA)

Memberi kuasa terhad untuk urusan tertentu sahaja — contohnya menandatangani SPA hartanah, menghadiri prosiding mahkamah, atau menguruskan akaun bank. Lebih selamat kerana skop terhad dan jelas.

Bila Surat Kuasa Wakil Diperlukan

Situasi biasa:

Transaksi hartanah — pembeli/penjual berada di luar negara semasa perlu menandatangani MOT atau dokumen di Pejabat Tanah
Urusan perniagaan — pengarah syarikat melantik wakil untuk menandatangani kontrak
Warga emas — orang tua yang uzur melantik anak untuk menguruskan urusan kewangan
Prosiding mahkamah — pihak yang tidak dapat hadir melantik wakil
Warganegara luar negara — rakyat Malaysia di luar negara yang perlu menguruskan harta atau urusan di Malaysia

Proses Membuat Surat Kuasa Wakil

Berjumpa peguam — terangkan tujuan dan skop kuasa yang dikehendaki
Peguam menyediakan draf — dalam format yang diluluskan
Pemberi kuasa menandatangani — di hadapan peguam atau Pesuruhjaya Sumpah
Penyaksian dan pengesahan — peguam mengesahkan identiti dan kerelaan pemberi kuasa
Penyeteman — duti setem RM 10 di LHDN
Pendaftaran (jika melibatkan tanah) — daftarkan di Pejabat Tanah berkaitan

Bagi pemberi kuasa di luar negara, dokumen perlu ditandatangani di hadapan notari awam dan mungkin memerlukan apostille atau pengesahan kedutaan Malaysia.

Pembatalan Surat Kuasa Wakil

Pemberi kuasa boleh membatalkan PA pada bila-bila masa melalui surat pembatalan (deed of revocation). Pemegang kuasa dan pihak ketiga yang bergantung kepada PA perlu dimaklumkan. Jika PA telah didaftarkan di Pejabat Tanah, pembatalan juga perlu didaftarkan.

PA dibatalkan secara automatik apabila pemberi kuasa meninggal dunia, diisytiharkan muflis, atau hilang keupayaan mental.

Kos

Item	Kos
Penyediaan oleh peguam	RM 500 – RM 2,000
Duti setem	RM 10
Pendaftaran Pejabat Tanah	RM 50 – RM 100
Notarisasi (luar negara)	RM 200 – RM 500

Untuk menyediakan surat kuasa wakil, rujuk firma guaman korporat atau hartanah di Kuala Lumpur atau bandar anda.

Soalan Lazim

What is a Power of Attorney in Malaysia?

A Power of Attorney (PA) is a legal document where one person (the principal/donor) authorises another person (the attorney/donee) to act on their behalf for specified legal, financial, or property matters. It is governed by the Powers of Attorney Act 1949. A PA must be executed in the prescribed form, attested by a lawyer or commissioner for oaths, and may need to be registered at the Land Office if it involves land transactions.

What is the difference between a general and specific Power of Attorney?

A General Power of Attorney (GPA) grants broad authority to the attorney to handle all affairs of the principal — financial, legal, and administrative. A Specific Power of Attorney (SPA) grants authority only for specific transactions or matters (e.g., signing a property transfer, attending a court hearing). Specific PAs are more common and safer as they limit the attorney's scope.

How much does a Power of Attorney cost in Malaysia?

Cost to prepare and execute a PA: RM 500–2,000 depending on complexity. Stamp duty: RM 10 (nominal). If the PA involves land, it must be registered at the Land Office — registration fee: RM 50–100. For international PAs (e.g., principal is overseas), notarisation and apostille may be required — additional RM 200–500.

Can a Power of Attorney be revoked?

Yes. The principal can revoke a PA at any time by executing a revocation deed and notifying the attorney and any third parties who relied on the PA. If the PA was registered at the Land Office, the revocation must also be registered. A PA is automatically revoked upon the death, bankruptcy, or mental incapacity of the principal.